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- Surface70 m²
- Terrain126 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport hyper centre
189 400 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur / Opportunité clé en main !
Idéalement situé au cœur de l'hyper centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements meublés prêts à louer.
Idéalement situé au cœur de l'hyper centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements meublés prêts à louer.
- Lot 1 : Studio meublé de 14 m²
- Lot 2 : Studio meublé de 10 m²
- Lot 3 : Studio meublé de 13 m²
- Lot 4 : T1 meublé de 16 m²
- Performances énergétiques des lots :
- Lots 1, 2 et 3 : DPE F / GES C
- Lot 4 : DPE E / GES C
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F (lots 1, 2 et 3).
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1860€ et 2680€ par an pour l'ensemble des lots.
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente (FAI) : 189 400 € (Frais d'Agence Inclus)
- Prix Net Vendeur : 177 000 €
- Honoraires d'agence : 7 % TTC (soit 12 400 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 70 m²
- État intérieur : En bon état
- Terrain : 126 m²
- Composition de l'immeuble : Ensemble immobilier comprenant 4 appartements de type 1.
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Périgueux 24000
- Charges : 12,50 € /mois
- Taxe foncière : 1 805 € /an
- Référence : 1201
Détail des pièces
- Studio : 14 m²
- Studio : 10 m²
- Studio : 13 m²
- T1 avec mezzanine : 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarl GOS / IMMOBILIER DES 4 CHEMINS
7 rue de Metz
24000 Périgueux