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- Surface101 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 800 m²
- Construction1975
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Léguillac-de-l'Auche 24110
192 600 €
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle disponible immédiatement !
Libre de toute occupation, ce bien lumineux et indépendant n'attend plus que vos cartons.
Ses points forts :
Libre de toute occupation, ce bien lumineux et indépendant n'attend plus que vos cartons.
Ses points forts :
- Espaces de vie baignés de lumière : grand séjour traversant avec baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue dominante et cuisine équipée, idéale pour recevoir.
- Cadre extérieur privilégié : un beau jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
- Potentiel sur mesure : un agencement modulable à personnaliser selon vos envies (famille, retraite ou premier achat).
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 101 m²
- Surface au sol : 90 m²
- Séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 42 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 1 800 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Léguillac-de-l'Auche 24110
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : 1203
Détail des pièces
- Cuisine équipée et aménagée : 11,2 m²
- Couloir : 7,2 m²
- Pièce de vie : 25 m²
- Entrée : 5,4 m²
- Chambre : 12,2 m²
- WC séparé (trappe pour grenier) : 2,4 m²
- Chambre avec placard : 10,3 m²
- Salle de bains (baignoire et douche) : 6,4 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Pièce aménageable (cuisine d'été et repas) : 52 m²
- Chaufferie / buanderie : 22 m²
- Pièce de stockage : 16,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarl GOS / IMMOBILIER DES 4 CHEMINS
7 rue de Metz
24000 Périgueux