- Surface112 m²
- Pièces5
- Terrain569 m²
- Construction1973
MAISON DE CARACTERE A 5 MIN DE PÉRIGUEUX
194 900 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante périgourdine, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre en rez-de-chaussée et de trois belles chambres à l'étage avec une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 569 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un carport.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. Venez la découvrir sans attendre !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 112 m²
- Séjour : 27.5 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1973
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 569 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Coulounieix-Chamiers 24660
- Taxe foncière : 1 822 € /an
- Référence : 1186
Détail des pièces
- Entrée et couloir : 8.07 m²
- Placard d'entrée : 1.2 m²
- WC séparé : 1.14 m²
- Pièce de vie avec insert, poutre apparente et parquet : 27.5 m²
- Cuisine aménagée et équipée : 12.59 m²
- Chambre utilisée en bureau : 10.77 m²
- Point d'eau : 1.42 m²
- Dégagement avec trois grandes placards : 9.01 m²
- Chambre avec placard de 3.23m² en plus en sous pente : 11.77 m²
- Chambre avec placard de 3m² plus en sous pente : 12.35 m²
- Chambre avec placard de 3m² en plus en sous pente : 10.25 m²
- Salle d'eau avec sanibroyeur : 5.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarl GOS / IMMOBILIER DES 4 CHEMINS
7 rue de Metz
24000 Périgueux