- Surface294 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain12 560 m²
- Construction2015
MAISON CONTEMPORAINE PROCHE PERIGUEUX
325 500 €
Descriptif du bien
Imaginez-vous chez vous dans cette maison contemporaine de 294 m², construite en 2015. Un cadre rare, posé sur plus d’un hectare avec une vue dégagée. Modernité et confort s’y rencontrent naturellement. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de grands espaces lumineux.
À l’intérieur, tout est de plain-pied sur deux niveaux : huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante et une salle d’eau moderne. La cuisine américaine, équipée et aménagée, est parfaite pour recevoir. Le séjour de 101 m², baigné de lumière, devient vite le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments.
Deux terrasses, 35 m² au total, accueillent vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles face au paysage.
Fenêtres aluminium double vitrage, chauffage individuel par géothermie. L’exposition est-ouest et la vue dégagée ajoutent encore au charme.
Possibilité d’ajouter un terrain constructible, pour étendre votre projet ou créer un espace sur mesure.
Dehors, laissez libre cours à vos envies : le terrain est piscinable, parfait pour créer votre petit coin de paradis. Cave et sous-sol complètent l’ensemble pour le rangement ou l’aménagement.
Côté pratique, tout est à portée de main : transports à 5 minutes à pied, écoles à 5 minutes en voiture. Commerces, restaurants et médecins sont juste à côté.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, où confort et modernité se vivent au quotidien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Géothermie/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 294 m²
- Surface au sol : 234 m²
- Séjour : 56 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2015
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 12 560 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Chancelade 24650
- Taxe foncière : 2 500 € /an
- Référence : VM1159
Détail des pièces
- Salon avec cheminée éthanol décorative : 45 m²
- Cuisine équipée et aménagée / Salle à manger : 56 m²
- Entrée avec placard et couloir : 11.73 m²
- WC séparé avec point d'eau : 2 m²
- Buanderie (tableau électrique) : 24 m²
- Dégagement avec placard pour partie nuit : 10.31 m²
- Chambre avec placard : 15.76 m²
- Chambre avec placard : 15.93 m²
- Salle de bains (douche et baignoire thalasso 2 places) avec double vasque : 13.95 m²
- Dressing et bureau aveugle (possibilité d'une fenêtre) : 16.07 m²
- Chambre : 16.41 m²
- WC séparé avec point d'eau : 2.26 m²
- Salle d'eau : 4.66 m²
- Mezzanine : 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarl GOS / IMMOBILIER DES 4 CHEMINS
7 rue de Metz
24000 Périgueux