- Surface193.26 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain156 m²
- Construction1950
BELLE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE
378 900 €
Descriptif du bien
Jolie maison de ville d’environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol complet (cave, buanderie et rangements), sans oublier le garage.
La distribution est la suivante :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée qui donne d’un côté sur un double salon, et de l’autre, en enfilade, sur la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée.
- Au premier étage : un palier dessert quatre chambres (dont l’une sert de dressing et une autre de bureau), ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.
- Au deuxième étage : un palier mène à deux grandes chambres et une salle d’eau.
Un WC se trouve à chaque niveau.
- Au sous-sol : une buanderie, une belle pièce en pierre apparente et une cave.
Cette maison a tout le charme des belles demeures de ville : anciens parquets, cheminées, boiseries, moulures et de belles hauteurs sous plafond.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 193.26 m²
- Surface au sol : 75 m²
- Séjour : 31 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1950
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Ville
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 156 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Périgueux 24000
- Taxe foncière : 3 327 € /an
- Référence : VM1160
Détail des pièces
- Cuisine équipée et aménagée : 11.81 m²
- Salon avec parquet, cheminée, boiserie, moulure et rosace : 18.8 m²
- Cage d'escalier et placard : 7.2 m²
- Entrée : 6.08 m²
- Double salon avec parquet, cheminée, boiserie, moulure et rosace : 31.48 m²
- WC séparé : 1 m²
- Palier : 4 m²
- Dégagement : 2.49 m²
- WC séparé : 1.5 m²
- Dressing ou chambre : 10.85 m²
- Bureau ou chambre : 12 m²
- Chambre avec placard : 16.12 m²
- Salle d'eau et baignoire : 8.18 m²
- Chambre avec placard : 14.39 m²
- Chambre : 20.47 m²
- Palier : 5.07 m²
- Chambre manzardée de 24.87m² au sol : 18.57 m²
- Salle d'eau avec wc de 5.45m² au sol : 3.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3325.00 et 4499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarl GOS / IMMOBILIER DES 4 CHEMINS
7 rue de Metz
24000 Périgueux